La résidence Les Palmiers, à Coconi, a inauguré sa troisième tranche de travaux. La cérémonie a été organisée le 20 octobre par CDC Habitat et sa filiale, la Société immobilière de Mayotte (SIM). Cette opération s’inscrit dans un programme de transformation urbaine à Ouangani, où près de 160 logements, une école et plusieurs milliers de mètres carrés de locaux doivent progressivement voir le jour.
Dans un territoire confronté à d’importants besoins en matière d’habitat, le développement de l’offre immobilière constitue un enjeu majeur. La cérémonie a réuni des représentants des collectivités, des acteurs institutionnels et des responsables du logement. Pour le maire de Ouangani, Issoufi Madi, le projet doit contribuer à façonner une commune plus attractive, en favorisant la mixité sociale et urbaine ainsi que l’accès au logement. La politique de l’habitat figure, selon lui, parmi les priorités de sa mandature. La résidence Les Palmiers comprend 45 logements répartis entre différentes catégories : 22 logements locatifs très sociaux, 18 logements locatifs sociaux et cinq logements libres. L’ensemble dispose également de 45 places de stationnement. Le coût de l’opération est estimé à environ 10 millions d’euros.
Pour Ahmed Ali Mondroha, directeur général de la SIM, cette réalisation participe à la modernisation d’un secteur auparavant constitué de maisons individuelles anciennes, jugées peu adaptées aux besoins actuels. L’ambition affichée est de transformer progressivement le site en un quartier mieux organisé, offrant un cadre de vie plus fonctionnel et durable. Le chantier a toutefois été marqué par les conséquences du cyclone Chido, qui a touché Mayotte en décembre 2024. Une première tranche de la résidence avait été livrée la même année, avant que les dégâts provoqués par le phénomène cyclonique ne viennent perturber la suite du programme. L’achèvement des travaux représente ainsi une étape supplémentaire dans la remise en état et le développement du patrimoine immobilier de la SIM.
La transformation du secteur de Coconi doit se poursuivre avec deux autres opérations, les résidences Les Flamboyants et Les Avocatiers, qui prévoient respectivement 46 et 70 logements. À terme, ces trois programmes totaliseront plus de 160 logements, auxquels s’ajouteront une école et près de 2 200 mètres carrés de locaux susceptibles d’accueillir des activités tertiaires ou des bureaux. La présence à Mayotte de Clément Lecuivre, président du directoire de CDC Habitat, a également permis de rappeler les ambitions du groupe dans le département. L’objectif annoncé est de livrer environ 500 logements par an au cours des dix prochaines années, pour un investissement global estimé à 1,2 milliard d’euros. Ce programme doit permettre d’accroître l’offre de logements et d’accompagner les besoins d’une population confrontée à des difficultés d’accès à l’habitat.
La reconstruction après le cyclone demeure parallèlement une priorité. Selon les chiffres communiqués par CDC Habitat, au 30 septembre 2026, les 1 672 logements de la SIM touchés par le phénomène avaient tous été mis en travaux, soit 80 % du parc concerné. L’objectif était d’achever leur remise en état d’ici à la fin de l’année. La SIM avait aussi livré 48 logements neufs et prévoyait 216 livraisons supplémentaires avant la fin de 2026. L’organisme indique également avoir accompagné ses locataires pendant les travaux au moyen de mesures adaptées. Ces engagements laissent entrevoir l’ampleur des besoins et des moyens mobilisés. Leur portée dépendra toutefois du respect des calendriers annoncés, de la capacité à maintenir les investissements et de l’adéquation des logements proposés avec les ressources des ménages mahorais.
