Les principaux projets d’aménagement et de développement du territoire de Mayotte ont fait l’objet d’une réunion de suivi réunissant Ambdilwahedou Soumaïla, président de la Communauté d’agglomération de Dembéni-Mamoudzou (CADEMA), Hamada Soihibou, premier vice-président de la collectivité, ainsi que Benoît Gars, directeur général de l’Établissement public de reconstruction et de développement de Mayotte (EPRD).
Cette rencontre a permis de dresser un état des lieux de plusieurs opérations considérées comme structurantes pour le développement du territoire, en examinant leur niveau d’avancement et les prochaines étapes nécessaires à leur mise en œuvre. Les échanges ont notamment porté sur les projets économiques, les programmes de logement et les grands périmètres d’aménagement destinés à accompagner la croissance démographique et urbaine de Mayotte. Parmi les dossiers évoqués figure la future Zone d’activités économiques d’Ironi Bé. Prévue sur une superficie de 12 hectares, cette zone devrait accueillir plusieurs catégories d’activités, notamment dans les secteurs de la production agroalimentaire, de la petite industrie, de l’artisanat, du stockage et des services. Le démarrage des travaux est envisagé à l’horizon de la fin de l’année 2027.
En parallèle de la préparation des infrastructures, les autorités travaillent à l’identification des futurs porteurs de projets susceptibles de s’implanter dans cette zone. Cette démarche doit permettre d’anticiper la phase de commercialisation et de favoriser une occupation progressive des espaces par des activités économiques adaptées aux besoins du territoire. La question du logement occupe également une place importante dans les projets examinés lors de cette réunion. À Tsararano, une opération comprenant 166 logements est actuellement engagée. Ce programme s’inscrit dans un contexte de forte pression démographique et de besoins croissants en matière d’habitat.
À Dembéni, un projet d’une ampleur plus importante prévoit la construction de 2 400 logements. Le programme doit également s’accompagner de la réalisation de groupes scolaires afin de répondre aux besoins des familles qui viendront s’installer dans les nouveaux quartiers. L’intégration des équipements publics constitue ainsi l’un des enjeux majeurs de cette opération, qui combine développement résidentiel et création des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. À Mamoudzou, le développement de la Zone d’aménagement concerté de Doujani se poursuit également. Le programme prévoit la réalisation de 900 logements et les travaux correspondant à la deuxième tranche sont actuellement engagés. Ce projet participe à la transformation urbaine de la principale ville de Mayotte et doit contribuer à augmenter l’offre de logements dans une agglomération confrontée à une forte croissance de sa population.
Les responsables réunis ont par ailleurs abordé les enjeux liés aux périmètres d’Opération d’intérêt national de Mamoudzou et de Dembéni. Ces dispositifs constituent un cadre important pour la conduite de projets d’aménagement d’envergure et pour la coordination des différents acteurs publics impliqués dans la transformation du territoire. À travers ces différentes opérations, Mayotte cherche à répondre simultanément aux besoins en logements, en équipements publics et en espaces économiques. Le défi consiste désormais à assurer la concrétisation des projets annoncés, dans un territoire où la pression démographique et l’urbanisation rapide rendent nécessaire une planification durable et coordonnée. La poursuite de ces programmes devrait ainsi constituer l’un des principaux enjeux du développement territorial de Mayotte dans les prochaines années.
